Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру

Содержание
  1. Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру
  2. Как получить кадастровый паспорт земельного участка
  3. Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году
  4. Кадастровый паспорт на квартиру как получить в ростове на дону
  5. Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги
  6. Получение техпаспорта БТИ на квартиру
  7. Бти в ростове-на-дону
  8. 2. Проектно-Кадастровое бюро №1
  9. 3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ
  10. 4. Бюро технической инвентаризации и кадастра недвижимости
  11. 5. Ростехинвентаризация Федеральное БТИ
  12. 6. ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ
  13. 7. ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ Ростовский филиал
  14. 8. Бюро Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости
  15. 9. Консалтинговая компания Региональная
  16. 10. ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ
  17. 11. БТИ Мегаполис
  18. 12. Кадастровое Бюро Н-Гео
  19. 13. РосТехИнвентаризация Федеральное БТИ
  20. 14. ЮжГео
  21. 15. Геомастер
  22. 16. Предприятие Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости Филиал
  23. 17. Центр приватизации МУПТиОН
  24. 18. Муп технической инвентаризации и оценки недвижимости
  25. 19. ГУПТИ РО
  26. 20. ГУПТИ Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области
  27. 21. Бюро технической инвентаризации
  28. 22. МУПТИ и ОН
  29. 23. ГеоАвтоИнвент
  30. Технический план
  31. Какая информация входит в технический план?
  32. Документация для подготовки технического плана
  33. Акт обследования
  34. Услуги нашей компании
  35. Стоимость изготовления технического плана
  36. Как получить справку бти в мфц
  37. Техпаспорт бти на квартиру в ростове-на-дону
  38. Технические планы
  39. Заказать технический паспорт на квартиру
  40. Всё про: технический паспорт в ростове-на-дону
  41. Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить
  42. статьи
  43. 1. Где заказать технический паспорт на квартиру?
  44. 2. Техпаспорт БТИ на квартиру
  45. 3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией
  46. 4. Где получить технический паспорт на квартиру?
  47. 4.1. Где получить технический паспорт БТИ?
  48. 4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?
  49. 5. Как получить технический паспорт на квартиру?
  50. 5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?
  51. 5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру

Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Рассматривая вопрос о необходимости наличия технического паспорта, важно помнить, что этот документ является основанием для разработки еще одного важного реестра, — .

В действующем законодательстве период не обозначен. Соответственно, документ считается бессрочным. Однако специалисты рекомендуют обновлять его каждые пять лет. Чтобы переоформить документ, достаточно отправить соответствующий запрос через интернет или лично посетить отделение БТИ.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если технический паспорт будет требоваться для процедуры оформления наследства, потребуется представить оригинал и копии свидетельства о смерти.

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию.

Также будет проставлен штамп о несогласованной планировке. Такая перепланировка – нарушение, за которое может быть назначен штраф. Также собственника могут обязать вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.

Поэтому при наличии несогласованных перепланировок рекомендуется заказать технический паспорт на квартиру без осмотра объекта специалистом. Техпапорт БТИ, является одним самых важных документов в процессе согласования перепланировки.

В данной статье мы расскажем, что такое технический паспорт БТИ на жилое помещение, и какова его функция в процессе согласования перепланировки.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

А вот в случае обращения за техпаспортом владельца жилья в новостройке есть один, но существенный нюанс. Дело в том, что в этом случае существуют два пути оформления.

Стоит заметить, что оформляются технические паспорта одинаково в случае вторичного и жилья с новостроек.

Для получения какой-либо документации необходимо обратиться в бюро или заполнить заявку на сайте предоставления государственных услуг.

Смешанные перекрытия — деревянный пол по металлическим балкам (рельсы, двутавры, швеллера и т.д.). Зачастую в одной квартире могут быть железобетонные перекрытия в зоне санузла и кухни и металлические балки в зоне комнат, это также относится к смешанным перекрытиям.

В соответствии с федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ при постановке квартиры на кадастровый учет обязательно предоставляется кадастровый паспорт квартиры.

Если потребуется, то будет проведена работа по оценке и замеру недвижимого объекта. После чего специалист назначит день, когда следует прийти за справкой или выпиской.
Оплата, которую осуществляют граждане – это взнос за техническую работу. Стоимость услуг в разных районах одного города может отличаться.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

Кадастровый паспорт на квартиру как получить в ростове на дону

Шифр поможет определить организацию-автора проекта дома, которая ведает оформлением технических заключений по сложным перепланировкам.

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

В случае существенных изменений в конструктивные элементы необходимо получение специального разрешения, для чего и потребуется заказать технический паспорт в БТИ. Определение размеров налога на имущество.

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

В случае существенных изменений в конструктивные элементы необходимо получение специального разрешения, для чего и потребуется заказать технический паспорт в БТИ. Определение размеров налога на имущество.

Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

Технический паспорт на квартиру – это официальный документ, который оформляется только в БТИ. Технический паспорт потребуется при отчуждении (передаче прав) на квартиру. Список документов, которые потребуются для получения такого паспорта, и подробная инструкция по оформлению содержится в нашей статье.

Чтобы заказать техпаспорт в БТИ, необходимо оплатить предоставленные услуги этой организации. Законом РФ нет фиксированной госпошлины на инвентаризацию, но стоимость технического паспорта колеблется в районе 1 тыс. рублей. Точная сумма зависит от обмеряемой площади объекта, документов и справок, которые дополнительно выдаются вместе с паспортом.

Технический паспорт на квартиру имеет ограниченный срок – это связано с тем, что каждые пять лет необходимо проводить инвентаризацию, а значит обновлять данные.

Как получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Какова его цена, и какие документы нужны, чтобы заказать?

Дальше его стоимость на квартиру складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

ОКС). По каким причинам БТИ может отказать в выдаче технического паспорта на квартиру? Технический паспорт БТИ не может быть выдан при наличии хотя бы одной из нескольких причин:

  • отсутствие в архивах БТИ сведений о квартире;
  • квартира не проходила техническую инвентаризацию;
  • замеры квартиры не производились или производились более 5 лет назад;
  • техник (инженер) на объект не выходил и квартиру не обмерял;

В зависимости от количества нужных бумаг, выставляется счет. Цена может варьироваться от 5 тысяч рублей и выше.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП. Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

Но сверка сведений, указанных в паспорте, с реальным состоянием недвижимости должна проводиться 5 лет. Собственник недвижимости должен менять документ каждый раз по истечении такого срока. Но если он не сделает этого, то никакого наказания за этого не будет.

Из чего он состоит, для чего нужен при перепланировке и как оформить этот документ. Также в статье указаны стоимость техпаспорта и сроки его изготовления и оформления.

Из-за того, что в документе содержится достаточно много информации, его оформление может потребовать проведения дополнительных действий: выезд технического специалиста на объект, получения документов и разрешений от СЭС и других органов контроля. Техпаспорт на квартиру впервые оформляется после того, как дом вводится в эксплуатацию застройщиком.

Прежде чем написать эту статью, я посмотрела несколько других сайтов, на которые заводит ваш поисковый запрос.

Так, при обращении в МФЦ заявитель или его законный представитель предоставляет оригиналы документов, с которых снимается копия, которая заверяется уже специалистом.

В техническом паспорте есть и еще 2 страницы — «особые отметки» (это поле всегда пустует, и наш опыт подсказывает, что оно в целом бессмысленно) и «адреса организаций» — справочная информация о местонахождении филиалов БТИ.

Квитанция про оплату госпошлины. Размер ее зависит от того оформляет физическое или юридическое лицо. Также она может отличаться в зависимости от региона и других факторов. Но заплатить придется не менее 900 рублей.

Первый служит для учета недвижимости, второй – для регистрации прав собственности на нее. Определяемся с целью. Иначе говоря, что мы хотим сделать с нашей, например, квартирой. Если приватизировать, то указанный документ нам будет необходим, поскольку регистрация собственности (оформление кадастрового паспорта) проводится на его основании.

Если решили ее продать, то скорей всего техпаспорт не понадобится, достаточно будет и кадастрового. Инвентаризацией жилья занимается БТИ.

Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.

Она проводится тогда, когда документ заказывается впервые или в случае, когда в техпаспорт требуется внести изменения.

Цена за оформление устанавливается БТИ самостоятельно и может отличаться в зависимости от региона. Техпаспорт изготавливается в течение десяти – четырнадцати дней. В некоторых случаях за дополнительную плату возможно ускоренное оформление.

Заказать технический паспорт возможно только в Бюро технической инвентаризации. Стоимость на техпаспорт БТИ зависит от размеров помещения.

Напомним, эти документы заверяются КИ – индивидуальным предпринимателем – ИП, а не БТИ. Заказчики же впоследствии сталкиваются с отказами в принятии таких документов по месту требования. Что в себя включает паспорт БТИ на квартиру?

Источник: https://maslo-neft.ru/osparivanie/1204-bti-v-rostove-poluchit-tekh-paspart-na-kvartiru.html

Бти в ростове-на-дону

Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру
карту Развернуть карту

  • БТИ – всего в Ростове-на-Дону найдено компаний: 23.
  • Получите актуальную информацию по найденным компаниям в Ростове-на-Дону, используйте встроенный поиск.
  • БТИ – адреса, телефоны, режимы работы, отзывы на карте Ростова-на-Дону.

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул.

Темерницкая, 77
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:
 Соцсети:

2. Проектно-Кадастровое бюро №1

 Адрес: Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, 27, офис 7
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт, 10:00-18:00
 Сайт:

3. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ

 Адрес: 344038, Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 15
 Телефоны: ; ;
 Режим работы: пн-чт 09:00-17:45; пт 09:00-16:30; сб 09:00-13:00
 Сайты:        

4. Бюро технической инвентаризации и кадастра недвижимости

 Адрес: Ростов-на-Дону, улица Социалистическая, 140, 1 этаж, оф.1а
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
 Сайт:

5. Ростехинвентаризация Федеральное БТИ

 Адрес: Ростов-на-Дону, улица Береговая, 15
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт, 09:00-17:45; пт, 09:00-16:30; сб, 09:00-13:00
 Сайты:        

6. ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ

 Адрес: 344092, Ростов-на-Дону, просп. Королева, 9в, оф. 53
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 09:00-17:45, перерыв 13:00-13:30; пт 09:00-16:30, перерыв 13:00-13:30; сб 09:00-13:00
 Сайты:        

7. ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ Ростовский филиал

 Адрес: 344016, Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 116г, ТЦ Семь ветров
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 09:00-17:45; пт 09:00-16:30; сб 09:00-13:00
 Сайты:        

8. Бюро Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости

 Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 119
 Телефоны: ; ; ; ;
 Режим работы: пн-чт 08:30-17:00; пт 08:30-16:00; сб 08:30-14:00
 Сайт:

9. Консалтинговая компания Региональная

 Адрес: Ростов-на-Дону, переулок Халтуринский, 4, офис № 3
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт, 09:00-18:00; пт, 09:00-17:00
 Сайт:

10. ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ

 Адрес: Ростов-на-Дону, просп. Михаила Нагибина, 14а
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 09:00-17:45; пт 09:00-16:30; сб 09:00-13:00
 Сайты:        

11. БТИ Мегаполис

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 70
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 10:00-18:00
 Сайт:

12. Кадастровое Бюро Н-Гео

 Адрес: Ростов-на-Дону, Газетный пер., 58, оф. 4
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
 Сайт:

13. РосТехИнвентаризация Федеральное БТИ

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 84
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-17:45
 Сайты:        

14. ЮжГео

 Адрес: Ростов-на-Дону, Халтуринский пер., 4
 Телефон:
 Режим работы: пн-сб 09:00-18:00
 Сайт:

15. Геомастер

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 164
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
 Сайт:

16. Предприятие Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости Филиал

 Адрес: 344000, Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, 48
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-13:30
 Сайт:

17. Центр приватизации МУПТиОН

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 119
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 08:30-17:00
 Сайт:

18. Муп технической инвентаризации и оценки недвижимости

 Адрес: Ростов-на-Дону, Коммунистический просп., 47
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 08:30-17:00, перерыв 13:00-13:30; пт 08:30-16:00, перерыв 13:00-13:30
 Сайт:

19. ГУПТИ РО

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Страны Советов, 19
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 08:30-17:15, перерыв 13:00-13:30; пт 08:30-16:00, перерыв 13:00-13:30

20. ГУПТИ Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области

 Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 91
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 08:30-18:00, перерыв 13:00-13:30; пт 08:30-16:00, перерыв 13:00-13:30

21. Бюро технической инвентаризации

 Адрес: 344019, Ростов-на-Дону, пл. Карла Маркса, 26
 Телефоны: ;
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; сб 09:00-15:00, перерыв 13:00-14:00

22. МУПТИ и ОН

 Адрес: 344029, Ростов-на-Дону, ул. Воровского, 50
 Телефон:
 Режим работы: пн-чт 08:30-17:00; пт 08:30-16:00

23. ГеоАвтоИнвент

 Адрес: Ростов-на-Дону, просп. Чехова, 69/156
 Телефон:
 Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

Источник: http://rostov-nd.spravkus.com/bti

Технический план

Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру

Согласно Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.

2015 N 218-ФЗ, «Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указываются: сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости». Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.

 В Проектно-Кадастровое бюро № 1 чаще всего обращаются собственники индивидуальных жилых домов, нежилых помещений, садовых домов, многоквартирных домов. Стоимость работ зависит от площади, этажности и конфигурации объекта.

       В нашей компании работает обученные кадры, которые успешно прошли аттестацию, имеют нужный уровень квалификации. Эта информация подтверждается квалификационным аттестатом кадастрового инженера. Специалисты смогут решить вопросы любой сложности.

Какая информация входит в технический план?

Подготовка технического плана должна проводиться согласно требований, которые указаны действующим законодательством. Необходимо учитывать формы, сведения, требования к подготовке объекта к дальнейшей эксплуатации.

Документ включает в себя две составляющие:

  1. Графические данные. Это чертежи, схема расположения объекта на конкретном земельном участке.
  2. Текстовая. Специалисты описывают технические характеристики объекта, его расположение, размеры, привязку к указанному земельному участку.

Технический план является юридическим документом. Его составляют согласно единому государственному законодательству. Кадастровый инженер несет полную ответственность за внесенные в технический план данные.

Документация для подготовки технического плана

Для подготовки технического плана требуется разрешительная документация на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок, перечень необходимых документов варьируется в зависимости от объекта недвижимости и от вида кадастровых работ.

Технический план подготавливается с целью:

  • образования объекта,
  • уточнения местоположения объекта,
  • раздела объекта,
  • образования части объекта

для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Услуги нашей компании

Наша организация выполнит для Вас технический план и акт обследования на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или единый недвижимый комплекс.  Мы работаем по Ростову-на-Дону и области, помогаем решить любые вопросы. Наши консультации абсолютно бесплатны, обращайтесь к менеджеру, и он подскажет цену технического плана и сроки выполнения работ.

Стоимость изготовления технического плана

Изготовление технического планаСтоимость работ
Виды услугС выездом техникаБез выезда техникаТехнический паспорт
Помещения(жилого/нежилого)от 3500 руб.от 2500 руб.от 3500 руб.
Здания (жилого/нежилого)от 6000 руб.от 5000 руб.от 6500 руб.
 Хозяйственного строения (дополнительно к основному строению)от 1500 руб.
Изготовление Акта обследования2500 руб.

Источник: https://pkb-kadastr.ru/uslugi-i-czeny/texplany/

Как получить справку бти в мфц

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно.

Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: 8 (499) 703-35-33 доб. 658 — Москва и обл.; 8 (812) 309-06-71 доб. 310 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 777-08-62 доб. 286 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Технический паспорт – это документ, который выдается государственным органом, а именно БТИ.

Технический паспорт выдается на объект капитального строительства. Паспорт содержит все необходимые технические сведения об объекте недвижимости.

Получить тех.паспорт можно на квартиру или многоквартирный дом в целом, на частный дом, на нежилое помещение.

Техпаспорт бти на квартиру в ростове-на-дону

Если гражданин – наниматель, то договор найма;

  • доверенность, нотариально заверенная в случае, когда интересы заявителя представляет лицо, им уполномоченное;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Приведенный перечень не является полным. Все зависит от ситуации. Например, при вступлении в наследство дополнительно могут потребовать и справку от нотариуса.
Иногда могут понадобиться и запросы от управления архитектуры. То есть, в зависимости от цели состав пакета может варьироваться.

Приходим в отделение БТИ и пишем заявление по установленной форме. К заявлению прикладываем квитанцию, свидетельствующую, что пошлина уплачена.

О том, обязательно ли оформлять техпаспорт на квартиру при ее продаже, вы можете узнать из нашей статьи.

Стоимость Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ? Законодательством не установлен размер госпошлины.

Технические планы

На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Заказать технический паспорт на квартиру

Также он необходим в следующих ситуациях:

  • При покупке недвижимости ( предыдущий собственник должен его отдать новому);
  • При переводе квартиры из нежилого фонда в жилой;
  • Для получения разрешения на перепланировку недвижимости

Имея техпаспорт, можно внести сведения о квартире в Государственный кадастр недвижимости. И именно, исходя из сведений технического паспорта, начисляются коммунальные платежи, решается уровень капитального ремонта в доме.

Заявка на техпаспорт для квартиры В течение 5 минут с Вами свяжется специалист и уточнит детали проекта Сейчас выдачей такого документа занимается БТИ. Необходимо каждый год обновлять свой паспорт.

Чтобы получить собственнику тех.

Всё про: технический паспорт в ростове-на-дону

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также: Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Любое сооружение, строение, включая жилье, сопровождается его описанием, техническим паспортом. Он, например, на квартиру выдается по требованию владельца или нанимателя после проверки состояния жилища. Оформляется в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру в БТИ? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.

  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

Источник: http://advokatnb.com/bti-v-rostove-poluchit-teh-paspart-na-kvartiru/

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить

Бти в ростове получить тех паспарт на квартиру

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры.

статьи

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:

  • где получить технический паспорт на квартиру?
  • как получить технический паспорт на квартиру?
  • срок действия технического паспорта на квартиру;
  • документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.

Технический паспорт БТИ на квартиру.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. 

В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

1. Где заказать технический паспорт на квартиру?

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Впервые планировка квартиры инвентаризируется (обмеряется и вычерчивается) при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией.

В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация.

Как узнать какая организация делала первичную инвентаризацию?

1. Если дом был возведён до 2000-ого года, то с вероятностью 99% он обмерялся Бюро технической инвентаризации (БТИ) и за техпаспортом на квартиру следует обращаться именно к ним; Внизу мы привели фото, показывающие как выглядит технический паспорт на квартиру, выполненный в БТИ.

2. Если дом был возведен после 2000-ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ. Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

3. Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика.

Ниже мы ещё подробно рассмотрим как и где получить техпаспорт на квартиру, подробно рассмотрим сам процесс, а сейчас приведём примеры таких паспортов, выполняемые двумя главными организациями- БТИ и Ростехинвентаризацией.

2. Техпаспорт БТИ на квартиру

Технический паспорт БТИ на квартиру. Старый образец.

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Сейчас технический паспорт БТИ на квартиру выполняется в виде сброшюрованной книжки формата А4. На первом листе общие данные об объекте с голограммой, на втором-адресный план, на третьем и четвертом- план квартиры с экспликацией; на пятом-сведения о здании.

Технический паспорт БТИ на квартиру. Новый образец.

Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию. Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения.

Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом.

Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2003 года.

3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией

Технический паспорт на квартиру из Ростехинвентаризации- Образец 2015 года.

Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации. В нём также обязательно присутствуют план и экспликация квартиры.

Однако других сведений содержится больше, чем в паспорте БТИ. К примеру, приведены данные о внутренней отделке квартиры и сведения о правообладателях.

Также обязательно прописывается дата проведения последнего обследования квартиры, которой для нашего примера является 4 декабря 2014 года.

Ниже мы подробно рассмотрим как получить техпаспорт на квартиру в одной из этих двух организаций.

4. Где получить технический паспорт на квартиру?

Как мы уже говорили, заказать техпаспорт на квартиру можно в той организации, которая проводила инвентаризацию Вашего дома. Как определить такую организацию мы подробно описывали Выше.

4.1. Где получить технический паспорт БТИ?

Если Ваш дом инвентаризировался БТИ, то заказать паспорт БТИ на квартиру в Москве можно в Многофункциональном центре (МФЦ) любого района или в любом отделении Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если заказывать техпаспорт БТИ в МФЦ, то они вначале принимают необходимые документы, затем отправляют их непосредственно в БТИ, там выполняют сам техпаспорт и присылают его обратно в МФЦ. На пересылку документов уходит лишнее время.

Если заказать технический паспорт на квартиру в отделении БТИ, которое не обслуживает тот район, в котором расположена данная квартира, то документы также отправят в отделение БТИ, обслуживающее данный район, что тоже займёт дополнительное время.

Поэтому, если Вам хочется получить техпаспорт БТИ в минимальный срок, то лучше обращаться сразу непосредственно в то отделение БТИ, которое работает с административным районом, в котором расположена Ваша квартира. Посмотреть адреса и телефоны отделений БТИ, время их работы и обслуживаемые районы можно здесь.

Если квартира расположена не в Москве, то заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в том отделении БТИ, которое расположено в Вашем городе.

4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?

Если в доме, в котором расположена Ваша квартира, производила обмеры Ростехинвентаризация, то заказывать технический паспорт на квартиру необходимо непосредственно в их офисе. В Москве данный офис расположен по адресу: г.Москва, Гусятников переулок, д.11.

Телефон организации, а также расположение её филиалов в других городах можно посмотреть по этой ссылке.

Отметим, что с недавних пор, для согласования перепланировки Жилинспеекции почти всех округов требуют предоставление техпаспорта именно от БТИ, а не Ростехинвентаризации, если дом инвентаризировался последней не целиком.

5. Как получить технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта. Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без.

В первом случае в оговоренную при подаче документов дату на квартиру выходит техник, производит обмеры квартиры, вносит изменения в чертеж квартиры в базе данных БТИ или Ростеха, распечатывает техпаспорт, который затем выдается в одном окне заказчику. Во втором случае, технический паспорт просто распечатывается с планировкой из базы данных и выдается в одном окне заказчику.

Теперь очень важная информация! Если техник при выходе на квартиру замерил какие-нибудь отклонения по отношению к той планировке квартиры, которая хранится у них в базе данных, то он нарисует их на плане в красных линиях и поставит соответствующий штамп о наличии несогласованной перепланировки! (в некоторых городах России и Московской области изменения рисуются в черных линиях, но штамп о несогласованной перепланировке ставится обязательно).

Пример такого технического паспорта на квартиру с красными линиями и штампом приведён выше. Поэтому, если в Вашей квартире были произведены какие-либо изменения в планировке, то заказывайте техпаспорт без выхода техника.

В противном случае, Вы добровольно “засвечиваете” наличие несогласованного переустройства в своей квартире, а это очень плохо. Во-первых, согласовывать такую перепланировку по красным линиям будет гораздо сложнее и дороже.

Во-вторых, если при перепланировке были нарушены какие-либо строительные и законодательные нормы, с большинством которых Вы можете познакомиться в статье Незаконная перепланировка, то согласовать её будет невозможно, а для устранения красных линий придется возвращать ремонт в первоначальное состояние.

Даже, если Вы не знаете производились ли в квартире какие-либо изменения в планировке, то лучше заказать техпаспорт БТИ или Ростеха без выхода техника.

Тогда технический паспорт Вам выдадут с той планировкой квартиры, которая хранится в их базе, и Вы сами сможете оценить наличие или отсутствие изменений относительно неё в своей квартире. К сожалению, многие люди, которые этого не знают, добровольно вызывают к себе техника, тем самым ставя себя под удар.

К сожалению, в БТИ приняли внутренний регламент, по которому техник БТИ все равно выходит и обмеряет квартиру, если последний раз обмеры выполнялись более 5 лет назад. В этом случае необходимо заказать архивную копию технического паспорта по этой ссылке. Нажимаете кнопку “Подать заявление онлайн”, регистрируетесь, заполняете все поля и ставите галочку напротив технического паспорта. В Ростехинвентаризации никаких изменений не произошло.

Внести изменения в планировку квартиры, чтобы их отметили легально и без красных линий, можно только на основании соответствующего разрешения на ремонт и акта произведенного переустройства, выданных органом местного самоуправления. В Москве таким уполномоченным органом является Жилищная инспекция. Иными словами, вначале надо согласовать перепланировку и лишь затем вносить изменения в инвентаризационные планы на квартиру.

5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: “нет”. Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Вызов техника из Ростехинвентаризации также зависит от соответствующего заполнения заявления при подаче документов. Примеры заполнения таких заявлений мы приводим ниже.

Заявление на оформление технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации без вызова техника.

Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника.

Источник: https://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/

Адвокат поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: