Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Содержание
  1. Ипотека под материнский капитал в Уфе
  2. Условия кредитования в Уфе
  3. Требования к заемщику
  4. Как оформить
  5. Документы
  6. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе
  7. Материнский капитал в Уфе
  8. Условия получения маткапитала
  9. Региональный маткапитал
  10. На что можно использовать материнский капитал
  11. Банки, работающие с материнским капиталом
  12. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?
  13. Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?
  14. Список документов для получения маткапитала банком
  15. Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?
  16. Кредит под материнский капитал наличными
  17. Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?
  18. Ипотека под материнский капитал в Уфе
  19. Условия кредитования в Уфе
  20. Требования к заемщику
  21. Как оформить
  22. Документы
  23. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе
  24. Материнский капитал в Уфе
  25. Условия получения маткапитала
  26. Региональный маткапитал
  27. На что можно использовать материнский капитал
  28. Банки, работающие с материнским капиталом
  29. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?
  30. Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?
  31. Список документов для получения маткапитала банком
  32. Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?
  33. Кредит под материнский капитал наличными
  34. Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?
  35. Ипотека под материнский капитал в Уфе
  36. Условия кредитования в Уфе
  37. Требования к заемщику
  38. Как оформить
  39. Документы
  40. Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
  41. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе
  42. Материнский капитал в Уфе
  43. Условия получения маткапитала
  44. Региональный маткапитал
  45. На что можно использовать материнский капитал
  46. Банки, работающие с материнским капиталом
  47. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?
  48. Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?
  49. Список документов для получения маткапитала банком
  50. Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?
  51. Кредит под материнский капитал наличными
  52. Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?
  53. Ипотека под материнский капитал в Уфе
  54. Условия кредитования в Уфе
  55. Требования к заемщику
  56. Как оформить
  57. Документы
  58. Калькулятор ипотеки с материнским капиталом
  59. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе
  60. Материнский капитал в Уфе
  61. Условия получения маткапитала
  62. Региональный маткапитал
  63. На что можно использовать материнский капитал
  64. Банки, работающие с материнским капиталом
  65. Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?
  66. Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?
  67. Список документов для получения маткапитала банком
  68. Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?
  69. Кредит под материнский капитал наличными
  70. Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?
  71. Как получить материнский капитал в Уфе Источник: https://ufa.gorod.guru/matkapital

Ипотека под материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе
Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал предназначен для поддержки семей с двумя и более детьми. Государственная помощь предоставляется для различных целей.

Для тех, кому нужна ипотека, капитал позволяет оплатить часть суммы или использовать в качестве первого взноса.

Благодаря этим средствам появляется возможность приобрести недвижимость семьям, которые не могут накопить достаточно денег для первоначального вклада.

Законодательство РФ разрешает применить государственную помощь для улучшения жилищных условий. Суммы чуть больше 466 тысяч рублей недостаточно, чтобы купить квартиру. Поэтому ипотека под материнский капитал в качестве первого взноса – одно из правильных решений рационального использования средств.

Законом прописано, что деньги, выделяемые программой, можно потратить на оплату ипотечного кредита в следующих направлениях:

  1. Внести маткапитал в качестве первоначального взноса.
  2. Погасить проценты или часть задолженности.
  3. Полное погашение суммы оставшихся платежей.

В любом случае вы должны обратиться в банк и проконсультироваться по поводу нюансов и правил оплаты в конкретном учреждении. Условия, выдвигаемые финансовой организацией, могут отличаться.

Условия кредитования в Уфе

Если для покупки квартиры используется ипотека под материнский капитал, банки могут выдвигать свои требования.

В Уфе банковские организации предоставляют следующие предложения:

  • процентная ставка 5,9-10%;
  • срок выплат до 30 лет;
  • максимальная сумма 30 млн рублей;
  • минимальный первоначальный взнос более 20%.

Требования к заемщику

Использование маткапитала не освобождает от соблюдения стандартных правил, установленных многими учреждениями:

  • возраст заемщика от 21 года;
  • стаж работы более полугода;
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах;
  • наличие необходимой суммы для первоначального взноса;
  • хорошая кредитная история.

Чаще всего запрос на ипотечный кредит одобряется, если заемщик является клиентом банка и получает зарплату на его карточку. В таком случае учреждения не требуют даже справки о доходах.

Как оформить

Материнский капитал для ипотечной программы может использоваться до достижения ребенком 3 лет. Законодательство РФ разрешает применить сертификат лишь в этом случае.

Чтобы оформить ипотеку на недвижимость, используя госпомощь, действуйте последовательно:

  1. После рождения второго ребенка получите сертификат на маткапитал в Пенсионном фонде.
  2. Определитесь, для какой цели рациональнее использовать средства. Вы можете внести их в счет оплаты части долга или добавить к первоначальному взносу.
  3. Выберите банк с лучшими условиями. Предложения финансовых организаций в Уфе представлены внизу.
  4. Соберите пакет документов и заполните заявку на выдачу ипотеки с первым взносом материнским капиталом.
  5. Получите одобрение банковской системы и приступайте к поиску жилья.
  6. Оформите у нотариуса обязательство: требуется выделить долю недвижимости детям после погашения кредита.
  7. Заполните заявление в Пенсионном фонде о желании использовать помощь государства для улучшения жилищных условий. Процедура длительная, и может затянуться на несколько месяцев.
  8. Подпишите договор с банком и заявление купли-продажи недвижимости.
  9. На последнем этапе происходит регистрация сделки в Росреестре.

Документы

Для того чтобы потратить капитал на ипотечную программу и подать заявление в банковскую организацию, потребуется следующая документация:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей;
  • подтверждение платежеспособности семьи;
  • справка из Пенсионного фонда о наличии денежных средств;
  • сертификат на материнский капитал;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета-заявка.

После одобрения банком заявления потребуются:

  • документы на недвижимость:
  • оценка жилплощади независимым экспертом;
  • страховка жилья и жизни заемщика;
  • нотариально заверенное обязательство родителей о выделении доли детям;
  • договор купли-продажи.

Ипотека с маткапиталом кажется не таким уж и неподъемным «грузом». Она позволяет молодым семьям обзавестись собственным жильем.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе

Источник: https://credit-nalichnymi-ufa.ru/ipoteka/pod-materinskiy-kapital

Материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал – это мера государственной поддержки, которая предусмотрена семьям у которых появился второй и последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2018, 2019, 2020 годах будет составлять 453 026 рублей. Маткапитал можно получить только 1 раз.

За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:

если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

На материнский капитал могут рассчитывать:

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.

Условия получения маткапитала

  1. У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
  2. Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
  • паспорт гражданина РФ
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных – свидетельства об усыновлении)
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица
  • документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д. – если требуется)

30 календарных дней – срок принятия решения. Затем сертификат отправляют по почте или выдают лично в ПФР

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Уфы) с необходимым набором документов.

Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.

На первого ребенка программа “материнский капитал” не распространяется.

Региональный маткапитал

Кроме федеральной программы материнского капитала существуют и отдельные региональные программы. Размер региональных маткапиталов составляет до 200 000 рублей. Некоторые регионы выделяют многодетным семьям земельные участки для возможности строительства жилых домов.

На что можно использовать материнский капитал

1. На улучшение жилищные условия:

  • Купить дом или квартиру
  • Построить дом
  • Реконструировать дом и увеличить общую жилую площадь

2. На образование:

  • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам
  • оплата содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ребенком в организации
  • оплата пользования общежитием при образовательной организации

3. На формирование накопительной части пенсии женщины, которая родила или усыновила ребенка

4. На компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов

5. На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1.5 ПМ для трудоспособного населения

Многофункциональный центр Уфа, проспект Октября, 4/1 понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00
среда: с 14:00 до 21:00 Офис УПФР Октябрьского района города Уфа Республики Башкортостан Уфа, улица Степана Халтурина, 28 Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00

пятница: с 09:00 до 16:45

+7 (347) 223-73-71 (горячая линия)+7 (347) 223-71-22 (горячая линия)+7 (347) 223-34-01 (запись на прием)

+7 (347) 223-38-40 (запись на прием)

Источник: https://gis-gid.ru/mothers-fund/ufa

Банки, работающие с материнским капиталом

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

В 2020 году большинство крупных банков РФ работают с материнским капиталом.

Многие из них предоставляют возможность не только погашения кредита, но и уплаты первоначального взноса за счет маткапитала — для этого необходимо подать необходимые документы в кредитную организацию и Пенсионный фонд в любой момент после появления права на сертификат — ждать 3 года не нужно.

Получить кредит наличными, если для его оформления использовался (используется) материнский (семейный) капитал (МСК), нельзя, так как безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга — это обязательное условие одобрения распоряжения.

Положить средства сертификата в банк под проценты также не разрешается, так как маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и гражданин может ей распоряжаться только по направлениям, установленным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

о мерах господдержки семей с детьми, которым не предусмотрено использование МСК для формирования банковского вклада.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

В 2020 году большинство крупных банков РФ выдают ипотечные жилищные кредиты под материнский капитал, а также позволяют гасить его средствами оформленные ранее кредиты. Согласно ч. 6.1. ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ, обратиться в кредитную организацию можно в любое время после получения сертификата — ждать три года не нужно.

В таблице представлены условия, на которых может быть взят кредит с материнским капиталом в некоторых крупных банках России.

БанкПрограммыСроки (в годах)Первый взнос (в %)Ставки (в %)
СбербанкПокупка жилья на первичном рынкеДо 12 — по спец. программам;До 30 — на общих условияхОт 15От 8,50 до 10,50
Покупка вторичного жильяДо 30От 15От 10,20 до 11,60
ВТБПриобретение первичного жильяДо 30От 10От 9,7
Приобретение вторичного жильяДо 30От 10От 9,7
ГазпромбанкИпотека от крупнейших застройщиковДо 30От 10От 10,50
Покупка квартир у КП «УГС»До 30От 10От 10,50
Покупка таунхауса от Газпромбанк-ИнвестДо 20От 20От 10,50
Приобретение жилья на первичном рынкеДо 30От 10От 10,50
Покупка жилого помещения на вторичном рынкеДо 30От 10От 10,50
РоссельхозбанкМолодая семья и материнский капиталДо 30От 15От 10
Банк «Открытие»Покупка вторичного жильяДо 30От 10 до 80От 10
Приобретение первичного жилого помещенияДо 30От 10 до 80От 10
ПромсвязьбанкПокупка жилого помещения на первичном рынкеДо 25От 10От 9,8
Покупка вторичного жильяДо 25От 15От 10,2
Альфа-банкГотовое жильеДо 30От 15От 9,99
Строящееся жильеДо 30От 15От 9,79

О возможности погашения кредита (взятого по той или иной программе) маткапиталом необходимо узнавать у сотрудников конкретного банка.

Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?

Согласно п. а) ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 г.

о правилах направления семейного капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата могут использоваться для уплаты первоначального взноса по целевому кредиту (займу) для покупки или постройки жилья (в том числе и ипотечному). В 2019 году следующие крупные банки РФ принимают МСК на первый взнос:

Прежде чем направить материнский капитал на первоначальный взнос, необходимо ознакомиться с условиями кредитной организации, некоторые банки устанавливают ограничения на использование МСК с этой целью.

Банк ВТБ.

Первоначальный взнос, помимо материнского капитала, обязательно должен включать личные средства. Кроме того, маткапиталом можно оплатить не более 15 % стоимости жилого помещения, а собственными средствами нужно погасить не менее 10 %.

При этом воспользоваться сертификатом для уплаты первоначального взноса в программе «Победа над формальностями» нельзя.

Газпромбанк. При предоставлении сертификата на МСК первоначальный взнос может быть уменьшен на его сумму, но не менее чем до 5 %.

Промсвязьбанк. Первоначальный взнос может быть выплачен материнским капиталом с отсрочкой до полугода. При этом у владельца сертификата не должно быть других действующих кредитов на улучшение жилищных условий.

Банк «Открытие». С учетом средств МСК минимальный размер первоначального взноса может составлять 10 %.

Россельхозбанк. Первоначальный взнос может быть полностью выплачен материнским капиталом, если его сумма составляет:

  • 10 % от стоимости объекта недвижимости;
  • 15 % от цены первичного жилья.

ДельтаКредит. При использовании сертификата первоначальный взнос может быть меньше на 10 % по сравнению с условиями стандартных программ банка.

Альфа-Банк. Если материнский капитал используется на первоначальный взнос, то не менее 5 % стоимости недвижимости заемщик должен погасить личными средствами.

Чтобы направить маткапитал на первоначальный взнос, сначала нужно обратиться в банк с требуемым перечнем документов для оформления кредита, а после подать заявление о распоряжении в органы ПФР.

Если Пенсионный фонд одобрит распоряжение, то средства сертификата будут безналично перечислены кредитной организации в течение 1-го месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Список документов для получения маткапитала банком

Чтобы материнский капитал был направлен кредитной организации в качестве первоначального взноса, необходимо обратиться в нее для получения кредита со следующим перечнем документов:

  • заявлением-анкетой;
  • удостоверениями личности заемщика и созаемщика — один из них должен быть владельцем сертификата;
  • подтверждением их места жительства (пребывания);
  • документами, подтверждающими трудовую занятость и доход (справка о размере заработной платы, копия трудовой книжки и др.);
  • сертификатом на средства МСК;
  • справкой об остатке маткапитала, выданной органами ПРФ.

Точный список необходимо уточнять в выбранной кредитной организации.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга (с подтверждением места проживания), если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию зарегистрированного ипотечного договора;
  • нотариальное обязательство выделить доли супругу и детям.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?

Согласно ч. 3 постановления № 862, маткапиталом можно частично или полностью погасить целевой кредит, взятый в банке на покупку жилья. Для этого необходимо уведомить кредитную организацию за 30 дней, так как ч.

2 ст. 810 ГК РФ устанавливает, что гражданин имеет право досрочно вернуть кредитные средства, взятые под проценты, если он предупредит об этом банк в указанный срок. Также владелец сертификата должен взять справку о невыплаченном остатке.

Кредитные организации могут устанавливать иной период, в который необходимо сообщить о досрочной уплате кредита.

Чтобы полностью или частично выплатить жилищный кредит материнским капиталом, в банк необходимо предоставить:

  • удостоверение личности заемщика/созаемщика;
  • заявление на досрочное погашение;
  • справку из ПФР об остатке маткапитала;
  • сертификат на МСК.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • паспорт супруга и брачное свидетельство, если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию договора ипотеки, прошедшего государственную регистрацию;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение:
    • выписку о праве собственности из ЕГРН;
    • копию договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре;
    • выписку из реестра членов жилищного кооператива;
  • справку о размере невыплаченного остатка по кредиту;
  • подтверждение безналичного зачисления на счет владельца сертификата (супруга) кредитных средств;
  • обязательство о выделении долей.

Обращение рассматривается органом ПФР один месяц. Если распоряжение одобряется, то материнский капитал переводится кредитной организации в течение 10-ти рабочих дней.

Согласно п. в) ч. 3. постановления № 862, материнский капитал можно использовать для погашения рефинансированного целевого кредита на строительство или покупку жилья.

Кредит под материнский капитал наличными

Кредит, который оформляется с привлечением средств маткапитала, получить наличными нельзя, так как безналичный перевод средств владельцу сертификата (его супругу) — это обязательное условие для распоряжения МСК.

П. 7 ч. 2 ст. 8 закона № 256-ФЗ устанавливает, что если Пенсионному фонду не будет предоставлен документ, доказывающий безналичное поступление кредитных средств, то обращение не будет удовлетворено.

Это доказывается п. 8 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года.

Гражданину, получившему займ на покупку двухкомнатной квартиры в обществе с ограниченной ответственностью по расходному кассовому ордеру, сначала Пенсионный фонд, а после суд апелляционной инстанции отказали в распоряжении.

Такое решение было принято, потому что договор займа был заключен уже после того, как вступили в силу ныне действующие изменения, утвердившие подтверждение безналичного перечисления средств.

Любые сделки и операции, совершающиеся с целью обналичивания средств сертификата, незаконны и наказываются в соответствии со статьей 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?

Использовать материнский капитал для банковского вклада под проценты нельзя, так как средства сертификата являются мерой государственной поддержки, которая предоставляется для распоряжения по направлениям, установленным ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Указанной статьей не предусматривается использование маткапитала в качестве денежных средств для банковского вклада. В 2019 году средства МСК можно направить на:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • оплату детского образования;
  • формирование накопительной пенсии матери или усыновительницы;
  • оплату нужных для адаптации в обществе ребенка-инвалида товаров (услуг);
  • получение ежемесячной выплаты на 2-го ребенка до полутора лет.

В 2017 году в Государственную думу был внесен законопроект № 070471-6 «О строительных сберегательных кассах», который позволил бы, в том числе, использовать средства МСК в качестве строительного сберегательного взноса. Впоследствии владелец сертификата мог бы обратиться в сберегательную кассу для предоставления ему целевого кредита на улучшение жилищных условий.

Законопроект был отклонен по рекомендации Комитета по финансовому рынку, так как в нем не предусматривались особенности регулирования деятельности строительных сберегательных касс.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/ipoteka/banki/

Ипотека под материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе
Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал предназначен для поддержки семей с двумя и более детьми. Государственная помощь предоставляется для различных целей.

Для тех, кому нужна ипотека, капитал позволяет оплатить часть суммы или использовать в качестве первого взноса.

Благодаря этим средствам появляется возможность приобрести недвижимость семьям, которые не могут накопить достаточно денег для первоначального вклада.

Законодательство РФ разрешает применить государственную помощь для улучшения жилищных условий. Суммы чуть больше 466 тысяч рублей недостаточно, чтобы купить квартиру. Поэтому ипотека под материнский капитал в качестве первого взноса – одно из правильных решений рационального использования средств.

Законом прописано, что деньги, выделяемые программой, можно потратить на оплату ипотечного кредита в следующих направлениях:

  1. Внести маткапитал в качестве первоначального взноса.
  2. Погасить проценты или часть задолженности.
  3. Полное погашение суммы оставшихся платежей.

В любом случае вы должны обратиться в банк и проконсультироваться по поводу нюансов и правил оплаты в конкретном учреждении. Условия, выдвигаемые финансовой организацией, могут отличаться.

Условия кредитования в Уфе

Если для покупки квартиры используется ипотека под материнский капитал, банки могут выдвигать свои требования.

В Уфе банковские организации предоставляют следующие предложения:

  • процентная ставка 5,9-10%;
  • срок выплат до 30 лет;
  • максимальная сумма 30 млн рублей;
  • минимальный первоначальный взнос более 20%.

Требования к заемщику

Использование маткапитала не освобождает от соблюдения стандартных правил, установленных многими учреждениями:

  • возраст заемщика от 21 года;
  • стаж работы более полугода;
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах;
  • наличие необходимой суммы для первоначального взноса;
  • хорошая кредитная история.

Чаще всего запрос на ипотечный кредит одобряется, если заемщик является клиентом банка и получает зарплату на его карточку. В таком случае учреждения не требуют даже справки о доходах.

Как оформить

Материнский капитал для ипотечной программы может использоваться до достижения ребенком 3 лет. Законодательство РФ разрешает применить сертификат лишь в этом случае.

Чтобы оформить ипотеку на недвижимость, используя госпомощь, действуйте последовательно:

  1. После рождения второго ребенка получите сертификат на маткапитал в Пенсионном фонде.
  2. Определитесь, для какой цели рациональнее использовать средства. Вы можете внести их в счет оплаты части долга или добавить к первоначальному взносу.
  3. Выберите банк с лучшими условиями. Предложения финансовых организаций в Уфе представлены внизу.
  4. Соберите пакет документов и заполните заявку на выдачу ипотеки с первым взносом материнским капиталом.
  5. Получите одобрение банковской системы и приступайте к поиску жилья.
  6. Оформите у нотариуса обязательство: требуется выделить долю недвижимости детям после погашения кредита.
  7. Заполните заявление в Пенсионном фонде о желании использовать помощь государства для улучшения жилищных условий. Процедура длительная, и может затянуться на несколько месяцев.
  8. Подпишите договор с банком и заявление купли-продажи недвижимости.
  9. На последнем этапе происходит регистрация сделки в Росреестре.

Документы

Для того чтобы потратить капитал на ипотечную программу и подать заявление в банковскую организацию, потребуется следующая документация:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей;
  • подтверждение платежеспособности семьи;
  • справка из Пенсионного фонда о наличии денежных средств;
  • сертификат на материнский капитал;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета-заявка.

После одобрения банком заявления потребуются:

  • документы на недвижимость:
  • оценка жилплощади независимым экспертом;
  • страховка жилья и жизни заемщика;
  • нотариально заверенное обязательство родителей о выделении доли детям;
  • договор купли-продажи.

Ипотека с маткапиталом кажется не таким уж и неподъемным «грузом». Она позволяет молодым семьям обзавестись собственным жильем.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе

Источник: https://credit-nalichnymi-ufa.ru/ipoteka/pod-materinskiy-kapital

Материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал – это мера государственной поддержки, которая предусмотрена семьям у которых появился второй и последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2018, 2019, 2020 годах будет составлять 453 026 рублей. Маткапитал можно получить только 1 раз.

За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:

если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

На материнский капитал могут рассчитывать:

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.

Условия получения маткапитала

  1. У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
  2. Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
  • паспорт гражданина РФ
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных – свидетельства об усыновлении)
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица
  • документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д. – если требуется)

30 календарных дней – срок принятия решения. Затем сертификат отправляют по почте или выдают лично в ПФР

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Уфы) с необходимым набором документов.

Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.

На первого ребенка программа “материнский капитал” не распространяется.

Региональный маткапитал

Кроме федеральной программы материнского капитала существуют и отдельные региональные программы. Размер региональных маткапиталов составляет до 200 000 рублей. Некоторые регионы выделяют многодетным семьям земельные участки для возможности строительства жилых домов.

На что можно использовать материнский капитал

1. На улучшение жилищные условия:

  • Купить дом или квартиру
  • Построить дом
  • Реконструировать дом и увеличить общую жилую площадь

2. На образование:

  • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам
  • оплата содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ребенком в организации
  • оплата пользования общежитием при образовательной организации

3. На формирование накопительной части пенсии женщины, которая родила или усыновила ребенка

4. На компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов

5. На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1.5 ПМ для трудоспособного населения

Многофункциональный центр Уфа, проспект Октября, 4/1 понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00
среда: с 14:00 до 21:00 Офис УПФР Октябрьского района города Уфа Республики Башкортостан Уфа, улица Степана Халтурина, 28 Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00

пятница: с 09:00 до 16:45

+7 (347) 223-73-71 (горячая линия)+7 (347) 223-71-22 (горячая линия)+7 (347) 223-34-01 (запись на прием)

+7 (347) 223-38-40 (запись на прием)

Источник: https://gis-gid.ru/mothers-fund/ufa

Банки, работающие с материнским капиталом

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

В 2020 году большинство крупных банков РФ работают с материнским капиталом.

Многие из них предоставляют возможность не только погашения кредита, но и уплаты первоначального взноса за счет маткапитала — для этого необходимо подать необходимые документы в кредитную организацию и Пенсионный фонд в любой момент после появления права на сертификат — ждать 3 года не нужно.

Получить кредит наличными, если для его оформления использовался (используется) материнский (семейный) капитал (МСК), нельзя, так как безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга — это обязательное условие одобрения распоряжения.

Положить средства сертификата в банк под проценты также не разрешается, так как маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и гражданин может ей распоряжаться только по направлениям, установленным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

о мерах господдержки семей с детьми, которым не предусмотрено использование МСК для формирования банковского вклада.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

В 2020 году большинство крупных банков РФ выдают ипотечные жилищные кредиты под материнский капитал, а также позволяют гасить его средствами оформленные ранее кредиты. Согласно ч. 6.1. ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ, обратиться в кредитную организацию можно в любое время после получения сертификата — ждать три года не нужно.

В таблице представлены условия, на которых может быть взят кредит с материнским капиталом в некоторых крупных банках России.

БанкПрограммыСроки (в годах)Первый взнос (в %)Ставки (в %)
СбербанкПокупка жилья на первичном рынкеДо 12 — по спец. программам;До 30 — на общих условияхОт 15От 8,50 до 10,50
Покупка вторичного жильяДо 30От 15От 10,20 до 11,60
ВТБПриобретение первичного жильяДо 30От 10От 9,7
Приобретение вторичного жильяДо 30От 10От 9,7
ГазпромбанкИпотека от крупнейших застройщиковДо 30От 10От 10,50
Покупка квартир у КП «УГС»До 30От 10От 10,50
Покупка таунхауса от Газпромбанк-ИнвестДо 20От 20От 10,50
Приобретение жилья на первичном рынкеДо 30От 10От 10,50
Покупка жилого помещения на вторичном рынкеДо 30От 10От 10,50
РоссельхозбанкМолодая семья и материнский капиталДо 30От 15От 10
Банк «Открытие»Покупка вторичного жильяДо 30От 10 до 80От 10
Приобретение первичного жилого помещенияДо 30От 10 до 80От 10
ПромсвязьбанкПокупка жилого помещения на первичном рынкеДо 25От 10От 9,8
Покупка вторичного жильяДо 25От 15От 10,2
Альфа-банкГотовое жильеДо 30От 15От 9,99
Строящееся жильеДо 30От 15От 9,79

О возможности погашения кредита (взятого по той или иной программе) маткапиталом необходимо узнавать у сотрудников конкретного банка.

Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?

Согласно п. а) ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 г.

о правилах направления семейного капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата могут использоваться для уплаты первоначального взноса по целевому кредиту (займу) для покупки или постройки жилья (в том числе и ипотечному). В 2019 году следующие крупные банки РФ принимают МСК на первый взнос:

Прежде чем направить материнский капитал на первоначальный взнос, необходимо ознакомиться с условиями кредитной организации, некоторые банки устанавливают ограничения на использование МСК с этой целью.

Банк ВТБ.

Первоначальный взнос, помимо материнского капитала, обязательно должен включать личные средства. Кроме того, маткапиталом можно оплатить не более 15 % стоимости жилого помещения, а собственными средствами нужно погасить не менее 10 %.

При этом воспользоваться сертификатом для уплаты первоначального взноса в программе «Победа над формальностями» нельзя.

Газпромбанк. При предоставлении сертификата на МСК первоначальный взнос может быть уменьшен на его сумму, но не менее чем до 5 %.

Промсвязьбанк. Первоначальный взнос может быть выплачен материнским капиталом с отсрочкой до полугода. При этом у владельца сертификата не должно быть других действующих кредитов на улучшение жилищных условий.

Банк «Открытие». С учетом средств МСК минимальный размер первоначального взноса может составлять 10 %.

Россельхозбанк. Первоначальный взнос может быть полностью выплачен материнским капиталом, если его сумма составляет:

  • 10 % от стоимости объекта недвижимости;
  • 15 % от цены первичного жилья.

ДельтаКредит. При использовании сертификата первоначальный взнос может быть меньше на 10 % по сравнению с условиями стандартных программ банка.

Альфа-Банк. Если материнский капитал используется на первоначальный взнос, то не менее 5 % стоимости недвижимости заемщик должен погасить личными средствами.

Чтобы направить маткапитал на первоначальный взнос, сначала нужно обратиться в банк с требуемым перечнем документов для оформления кредита, а после подать заявление о распоряжении в органы ПФР.

Если Пенсионный фонд одобрит распоряжение, то средства сертификата будут безналично перечислены кредитной организации в течение 1-го месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Список документов для получения маткапитала банком

Чтобы материнский капитал был направлен кредитной организации в качестве первоначального взноса, необходимо обратиться в нее для получения кредита со следующим перечнем документов:

  • заявлением-анкетой;
  • удостоверениями личности заемщика и созаемщика — один из них должен быть владельцем сертификата;
  • подтверждением их места жительства (пребывания);
  • документами, подтверждающими трудовую занятость и доход (справка о размере заработной платы, копия трудовой книжки и др.);
  • сертификатом на средства МСК;
  • справкой об остатке маткапитала, выданной органами ПРФ.

Точный список необходимо уточнять в выбранной кредитной организации.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга (с подтверждением места проживания), если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию зарегистрированного ипотечного договора;
  • нотариальное обязательство выделить доли супругу и детям.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?

Согласно ч. 3 постановления № 862, маткапиталом можно частично или полностью погасить целевой кредит, взятый в банке на покупку жилья. Для этого необходимо уведомить кредитную организацию за 30 дней, так как ч.

2 ст. 810 ГК РФ устанавливает, что гражданин имеет право досрочно вернуть кредитные средства, взятые под проценты, если он предупредит об этом банк в указанный срок. Также владелец сертификата должен взять справку о невыплаченном остатке.

Кредитные организации могут устанавливать иной период, в который необходимо сообщить о досрочной уплате кредита.

Чтобы полностью или частично выплатить жилищный кредит материнским капиталом, в банк необходимо предоставить:

  • удостоверение личности заемщика/созаемщика;
  • заявление на досрочное погашение;
  • справку из ПФР об остатке маткапитала;
  • сертификат на МСК.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • паспорт супруга и брачное свидетельство, если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию договора ипотеки, прошедшего государственную регистрацию;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение:
    • выписку о праве собственности из ЕГРН;
    • копию договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре;
    • выписку из реестра членов жилищного кооператива;
  • справку о размере невыплаченного остатка по кредиту;
  • подтверждение безналичного зачисления на счет владельца сертификата (супруга) кредитных средств;
  • обязательство о выделении долей.

Обращение рассматривается органом ПФР один месяц. Если распоряжение одобряется, то материнский капитал переводится кредитной организации в течение 10-ти рабочих дней.

Согласно п. в) ч. 3. постановления № 862, материнский капитал можно использовать для погашения рефинансированного целевого кредита на строительство или покупку жилья.

Кредит под материнский капитал наличными

Кредит, который оформляется с привлечением средств маткапитала, получить наличными нельзя, так как безналичный перевод средств владельцу сертификата (его супругу) — это обязательное условие для распоряжения МСК.

П. 7 ч. 2 ст. 8 закона № 256-ФЗ устанавливает, что если Пенсионному фонду не будет предоставлен документ, доказывающий безналичное поступление кредитных средств, то обращение не будет удовлетворено.

Это доказывается п. 8 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года.

Гражданину, получившему займ на покупку двухкомнатной квартиры в обществе с ограниченной ответственностью по расходному кассовому ордеру, сначала Пенсионный фонд, а после суд апелляционной инстанции отказали в распоряжении.

Такое решение было принято, потому что договор займа был заключен уже после того, как вступили в силу ныне действующие изменения, утвердившие подтверждение безналичного перечисления средств.

Любые сделки и операции, совершающиеся с целью обналичивания средств сертификата, незаконны и наказываются в соответствии со статьей 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?

Использовать материнский капитал для банковского вклада под проценты нельзя, так как средства сертификата являются мерой государственной поддержки, которая предоставляется для распоряжения по направлениям, установленным ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Указанной статьей не предусматривается использование маткапитала в качестве денежных средств для банковского вклада. В 2019 году средства МСК можно направить на:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • оплату детского образования;
  • формирование накопительной пенсии матери или усыновительницы;
  • оплату нужных для адаптации в обществе ребенка-инвалида товаров (услуг);
  • получение ежемесячной выплаты на 2-го ребенка до полутора лет.

В 2017 году в Государственную думу был внесен законопроект № 070471-6 «О строительных сберегательных кассах», который позволил бы, в том числе, использовать средства МСК в качестве строительного сберегательного взноса. Впоследствии владелец сертификата мог бы обратиться в сберегательную кассу для предоставления ему целевого кредита на улучшение жилищных условий.

Законопроект был отклонен по рекомендации Комитета по финансовому рынку, так как в нем не предусматривались особенности регулирования деятельности строительных сберегательных касс.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/ipoteka/banki/

Ипотека под материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе
Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал предназначен для поддержки семей с двумя и более детьми. Государственная помощь предоставляется для различных целей.

Для тех, кому нужна ипотека, капитал позволяет оплатить часть суммы или использовать в качестве первого взноса.

Благодаря этим средствам появляется возможность приобрести недвижимость семьям, которые не могут накопить достаточно денег для первоначального вклада.

Законодательство РФ разрешает применить государственную помощь для улучшения жилищных условий. Суммы чуть больше 466 тысяч рублей недостаточно, чтобы купить квартиру. Поэтому ипотека под материнский капитал в качестве первого взноса – одно из правильных решений рационального использования средств.

Законом прописано, что деньги, выделяемые программой, можно потратить на оплату ипотечного кредита в следующих направлениях:

  1. Внести маткапитал в качестве первоначального взноса.
  2. Погасить проценты или часть задолженности.
  3. Полное погашение суммы оставшихся платежей.

В любом случае вы должны обратиться в банк и проконсультироваться по поводу нюансов и правил оплаты в конкретном учреждении. Условия, выдвигаемые финансовой организацией, могут отличаться.

Условия кредитования в Уфе

Если для покупки квартиры используется ипотека под материнский капитал, банки могут выдвигать свои требования.

В Уфе банковские организации предоставляют следующие предложения:

  • процентная ставка 5,9-10%;
  • срок выплат до 30 лет;
  • максимальная сумма 30 млн рублей;
  • минимальный первоначальный взнос более 20%.

Требования к заемщику

Использование маткапитала не освобождает от соблюдения стандартных правил, установленных многими учреждениями:

  • возраст заемщика от 21 года;
  • стаж работы более полугода;
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах;
  • наличие необходимой суммы для первоначального взноса;
  • хорошая кредитная история.

Чаще всего запрос на ипотечный кредит одобряется, если заемщик является клиентом банка и получает зарплату на его карточку. В таком случае учреждения не требуют даже справки о доходах.

Как оформить

Материнский капитал для ипотечной программы может использоваться до достижения ребенком 3 лет. Законодательство РФ разрешает применить сертификат лишь в этом случае.

Чтобы оформить ипотеку на недвижимость, используя госпомощь, действуйте последовательно:

  1. После рождения второго ребенка получите сертификат на маткапитал в Пенсионном фонде.
  2. Определитесь, для какой цели рациональнее использовать средства. Вы можете внести их в счет оплаты части долга или добавить к первоначальному взносу.
  3. Выберите банк с лучшими условиями. Предложения финансовых организаций в Уфе представлены внизу.
  4. Соберите пакет документов и заполните заявку на выдачу ипотеки с первым взносом материнским капиталом.
  5. Получите одобрение банковской системы и приступайте к поиску жилья.
  6. Оформите у нотариуса обязательство: требуется выделить долю недвижимости детям после погашения кредита.
  7. Заполните заявление в Пенсионном фонде о желании использовать помощь государства для улучшения жилищных условий. Процедура длительная, и может затянуться на несколько месяцев.
  8. Подпишите договор с банком и заявление купли-продажи недвижимости.
  9. На последнем этапе происходит регистрация сделки в Росреестре.

Документы

Для того чтобы потратить капитал на ипотечную программу и подать заявление в банковскую организацию, потребуется следующая документация:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей;
  • подтверждение платежеспособности семьи;
  • справка из Пенсионного фонда о наличии денежных средств;
  • сертификат на материнский капитал;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета-заявка.

После одобрения банком заявления потребуются:

  • документы на недвижимость:
  • оценка жилплощади независимым экспертом;
  • страховка жилья и жизни заемщика;
  • нотариально заверенное обязательство родителей о выделении доли детям;
  • договор купли-продажи.

Ипотека с маткапиталом кажется не таким уж и неподъемным «грузом». Она позволяет молодым семьям обзавестись собственным жильем.

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

– руб.

Ежемесячный платеж

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе

Источник: https://credit-nalichnymi-ufa.ru/ipoteka/pod-materinskiy-kapital

Материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал – это мера государственной поддержки, которая предусмотрена семьям у которых появился второй и последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2018, 2019, 2020 годах будет составлять 453 026 рублей. Маткапитал можно получить только 1 раз.

За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:

если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

На материнский капитал могут рассчитывать:

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.

Условия получения маткапитала

  1. У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
  2. Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
  • паспорт гражданина РФ
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных – свидетельства об усыновлении)
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица
  • документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д. – если требуется)

30 календарных дней – срок принятия решения. Затем сертификат отправляют по почте или выдают лично в ПФР

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Уфы) с необходимым набором документов.

Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.

На первого ребенка программа “материнский капитал” не распространяется.

Региональный маткапитал

Кроме федеральной программы материнского капитала существуют и отдельные региональные программы. Размер региональных маткапиталов составляет до 200 000 рублей. Некоторые регионы выделяют многодетным семьям земельные участки для возможности строительства жилых домов.

На что можно использовать материнский капитал

1. На улучшение жилищные условия:

  • Купить дом или квартиру
  • Построить дом
  • Реконструировать дом и увеличить общую жилую площадь

2. На образование:

  • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам
  • оплата содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ребенком в организации
  • оплата пользования общежитием при образовательной организации

3. На формирование накопительной части пенсии женщины, которая родила или усыновила ребенка

4. На компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов

5. На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1.5 ПМ для трудоспособного населения

Многофункциональный центр Уфа, проспект Октября, 4/1 понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00
среда: с 14:00 до 21:00 Офис УПФР Октябрьского района города Уфа Республики Башкортостан Уфа, улица Степана Халтурина, 28 Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00

пятница: с 09:00 до 16:45

+7 (347) 223-73-71 (горячая линия)+7 (347) 223-71-22 (горячая линия)+7 (347) 223-34-01 (запись на прием)

+7 (347) 223-38-40 (запись на прием)

Источник: https://gis-gid.ru/mothers-fund/ufa

Банки, работающие с материнским капиталом

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

В 2020 году большинство крупных банков РФ работают с материнским капиталом.

Многие из них предоставляют возможность не только погашения кредита, но и уплаты первоначального взноса за счет маткапитала — для этого необходимо подать необходимые документы в кредитную организацию и Пенсионный фонд в любой момент после появления права на сертификат — ждать 3 года не нужно.

Получить кредит наличными, если для его оформления использовался (используется) материнский (семейный) капитал (МСК), нельзя, так как безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга — это обязательное условие одобрения распоряжения.

Положить средства сертификата в банк под проценты также не разрешается, так как маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и гражданин может ей распоряжаться только по направлениям, установленным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

о мерах господдержки семей с детьми, которым не предусмотрено использование МСК для формирования банковского вклада.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

В 2020 году большинство крупных банков РФ выдают ипотечные жилищные кредиты под материнский капитал, а также позволяют гасить его средствами оформленные ранее кредиты. Согласно ч. 6.1. ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ, обратиться в кредитную организацию можно в любое время после получения сертификата — ждать три года не нужно.

В таблице представлены условия, на которых может быть взят кредит с материнским капиталом в некоторых крупных банках России.

БанкПрограммыСроки (в годах)Первый взнос (в %)Ставки (в %)
СбербанкПокупка жилья на первичном рынкеДо 12 — по спец. программам;До 30 — на общих условияхОт 15От 8,50 до 10,50
Покупка вторичного жильяДо 30От 15От 10,20 до 11,60
ВТБПриобретение первичного жильяДо 30От 10От 9,7
Приобретение вторичного жильяДо 30От 10От 9,7
ГазпромбанкИпотека от крупнейших застройщиковДо 30От 10От 10,50
Покупка квартир у КП «УГС»До 30От 10От 10,50
Покупка таунхауса от Газпромбанк-ИнвестДо 20От 20От 10,50
Приобретение жилья на первичном рынкеДо 30От 10От 10,50
Покупка жилого помещения на вторичном рынкеДо 30От 10От 10,50
РоссельхозбанкМолодая семья и материнский капиталДо 30От 15От 10
Банк «Открытие»Покупка вторичного жильяДо 30От 10 до 80От 10
Приобретение первичного жилого помещенияДо 30От 10 до 80От 10
ПромсвязьбанкПокупка жилого помещения на первичном рынкеДо 25От 10От 9,8
Покупка вторичного жильяДо 25От 15От 10,2
Альфа-банкГотовое жильеДо 30От 15От 9,99
Строящееся жильеДо 30От 15От 9,79

О возможности погашения кредита (взятого по той или иной программе) маткапиталом необходимо узнавать у сотрудников конкретного банка.

Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?

Согласно п. а) ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 г.

о правилах направления семейного капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата могут использоваться для уплаты первоначального взноса по целевому кредиту (займу) для покупки или постройки жилья (в том числе и ипотечному). В 2019 году следующие крупные банки РФ принимают МСК на первый взнос:

Прежде чем направить материнский капитал на первоначальный взнос, необходимо ознакомиться с условиями кредитной организации, некоторые банки устанавливают ограничения на использование МСК с этой целью.

Банк ВТБ.

Первоначальный взнос, помимо материнского капитала, обязательно должен включать личные средства. Кроме того, маткапиталом можно оплатить не более 15 % стоимости жилого помещения, а собственными средствами нужно погасить не менее 10 %.

При этом воспользоваться сертификатом для уплаты первоначального взноса в программе «Победа над формальностями» нельзя.

Газпромбанк. При предоставлении сертификата на МСК первоначальный взнос может быть уменьшен на его сумму, но не менее чем до 5 %.

Промсвязьбанк. Первоначальный взнос может быть выплачен материнским капиталом с отсрочкой до полугода. При этом у владельца сертификата не должно быть других действующих кредитов на улучшение жилищных условий.

Банк «Открытие». С учетом средств МСК минимальный размер первоначального взноса может составлять 10 %.

Россельхозбанк. Первоначальный взнос может быть полностью выплачен материнским капиталом, если его сумма составляет:

  • 10 % от стоимости объекта недвижимости;
  • 15 % от цены первичного жилья.

ДельтаКредит. При использовании сертификата первоначальный взнос может быть меньше на 10 % по сравнению с условиями стандартных программ банка.

Альфа-Банк. Если материнский капитал используется на первоначальный взнос, то не менее 5 % стоимости недвижимости заемщик должен погасить личными средствами.

Чтобы направить маткапитал на первоначальный взнос, сначала нужно обратиться в банк с требуемым перечнем документов для оформления кредита, а после подать заявление о распоряжении в органы ПФР.

Если Пенсионный фонд одобрит распоряжение, то средства сертификата будут безналично перечислены кредитной организации в течение 1-го месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Список документов для получения маткапитала банком

Чтобы материнский капитал был направлен кредитной организации в качестве первоначального взноса, необходимо обратиться в нее для получения кредита со следующим перечнем документов:

  • заявлением-анкетой;
  • удостоверениями личности заемщика и созаемщика — один из них должен быть владельцем сертификата;
  • подтверждением их места жительства (пребывания);
  • документами, подтверждающими трудовую занятость и доход (справка о размере заработной платы, копия трудовой книжки и др.);
  • сертификатом на средства МСК;
  • справкой об остатке маткапитала, выданной органами ПРФ.

Точный список необходимо уточнять в выбранной кредитной организации.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга (с подтверждением места проживания), если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию зарегистрированного ипотечного договора;
  • нотариальное обязательство выделить доли супругу и детям.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?

Согласно ч. 3 постановления № 862, маткапиталом можно частично или полностью погасить целевой кредит, взятый в банке на покупку жилья. Для этого необходимо уведомить кредитную организацию за 30 дней, так как ч.

2 ст. 810 ГК РФ устанавливает, что гражданин имеет право досрочно вернуть кредитные средства, взятые под проценты, если он предупредит об этом банк в указанный срок. Также владелец сертификата должен взять справку о невыплаченном остатке.

Кредитные организации могут устанавливать иной период, в который необходимо сообщить о досрочной уплате кредита.

Чтобы полностью или частично выплатить жилищный кредит материнским капиталом, в банк необходимо предоставить:

  • удостоверение личности заемщика/созаемщика;
  • заявление на досрочное погашение;
  • справку из ПФР об остатке маткапитала;
  • сертификат на МСК.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • паспорт супруга и брачное свидетельство, если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию договора ипотеки, прошедшего государственную регистрацию;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение:
    • выписку о праве собственности из ЕГРН;
    • копию договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре;
    • выписку из реестра членов жилищного кооператива;
  • справку о размере невыплаченного остатка по кредиту;
  • подтверждение безналичного зачисления на счет владельца сертификата (супруга) кредитных средств;
  • обязательство о выделении долей.

Обращение рассматривается органом ПФР один месяц. Если распоряжение одобряется, то материнский капитал переводится кредитной организации в течение 10-ти рабочих дней.

Согласно п. в) ч. 3. постановления № 862, материнский капитал можно использовать для погашения рефинансированного целевого кредита на строительство или покупку жилья.

Кредит под материнский капитал наличными

Кредит, который оформляется с привлечением средств маткапитала, получить наличными нельзя, так как безналичный перевод средств владельцу сертификата (его супругу) — это обязательное условие для распоряжения МСК.

П. 7 ч. 2 ст. 8 закона № 256-ФЗ устанавливает, что если Пенсионному фонду не будет предоставлен документ, доказывающий безналичное поступление кредитных средств, то обращение не будет удовлетворено.

Это доказывается п. 8 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года.

Гражданину, получившему займ на покупку двухкомнатной квартиры в обществе с ограниченной ответственностью по расходному кассовому ордеру, сначала Пенсионный фонд, а после суд апелляционной инстанции отказали в распоряжении.

Такое решение было принято, потому что договор займа был заключен уже после того, как вступили в силу ныне действующие изменения, утвердившие подтверждение безналичного перечисления средств.

Любые сделки и операции, совершающиеся с целью обналичивания средств сертификата, незаконны и наказываются в соответствии со статьей 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?

Использовать материнский капитал для банковского вклада под проценты нельзя, так как средства сертификата являются мерой государственной поддержки, которая предоставляется для распоряжения по направлениям, установленным ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Указанной статьей не предусматривается использование маткапитала в качестве денежных средств для банковского вклада. В 2019 году средства МСК можно направить на:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • оплату детского образования;
  • формирование накопительной пенсии матери или усыновительницы;
  • оплату нужных для адаптации в обществе ребенка-инвалида товаров (услуг);
  • получение ежемесячной выплаты на 2-го ребенка до полутора лет.

В 2017 году в Государственную думу был внесен законопроект № 070471-6 «О строительных сберегательных кассах», который позволил бы, в том числе, использовать средства МСК в качестве строительного сберегательного взноса. Впоследствии владелец сертификата мог бы обратиться в сберегательную кассу для предоставления ему целевого кредита на улучшение жилищных условий.

Законопроект был отклонен по рекомендации Комитета по финансовому рынку, так как в нем не предусматривались особенности регулирования деятельности строительных сберегательных касс.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/ipoteka/banki/

Ипотека под материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе
Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал предназначен для поддержки семей с двумя и более детьми. Государственная помощь предоставляется для различных целей.

Для тех, кому нужна ипотека, капитал позволяет оплатить часть суммы или использовать в качестве первого взноса.

Благодаря этим средствам появляется возможность приобрести недвижимость семьям, которые не могут накопить достаточно денег для первоначального вклада.

Законодательство РФ разрешает применить государственную помощь для улучшения жилищных условий. Суммы чуть больше 466 тысяч рублей недостаточно, чтобы купить квартиру. Поэтому ипотека под материнский капитал в качестве первого взноса – одно из правильных решений рационального использования средств.

Законом прописано, что деньги, выделяемые программой, можно потратить на оплату ипотечного кредита в следующих направлениях:

  1. Внести маткапитал в качестве первоначального взноса.
  2. Погасить проценты или часть задолженности.
  3. Полное погашение суммы оставшихся платежей.

В любом случае вы должны обратиться в банк и проконсультироваться по поводу нюансов и правил оплаты в конкретном учреждении. Условия, выдвигаемые финансовой организацией, могут отличаться.

Условия кредитования в Уфе

Если для покупки квартиры используется ипотека под материнский капитал, банки могут выдвигать свои требования.

В Уфе банковские организации предоставляют следующие предложения:

  • процентная ставка 5,9-10%;
  • срок выплат до 30 лет;
  • максимальная сумма 30 млн рублей;
  • минимальный первоначальный взнос более 20%.

Требования к заемщику

Использование маткапитала не освобождает от соблюдения стандартных правил, установленных многими учреждениями:

  • возраст заемщика от 21 года;
  • стаж работы более полугода;
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах;
  • наличие необходимой суммы для первоначального взноса;
  • хорошая кредитная история.

Чаще всего запрос на ипотечный кредит одобряется, если заемщик является клиентом банка и получает зарплату на его карточку. В таком случае учреждения не требуют даже справки о доходах.

Как оформить

Материнский капитал для ипотечной программы может использоваться до достижения ребенком 3 лет. Законодательство РФ разрешает применить сертификат лишь в этом случае.

Чтобы оформить ипотеку на недвижимость, используя госпомощь, действуйте последовательно:

  1. После рождения второго ребенка получите сертификат на маткапитал в Пенсионном фонде.
  2. Определитесь, для какой цели рациональнее использовать средства. Вы можете внести их в счет оплаты части долга или добавить к первоначальному взносу.
  3. Выберите банк с лучшими условиями. Предложения финансовых организаций в Уфе представлены внизу.
  4. Соберите пакет документов и заполните заявку на выдачу ипотеки с первым взносом материнским капиталом.
  5. Получите одобрение банковской системы и приступайте к поиску жилья.
  6. Оформите у нотариуса обязательство: требуется выделить долю недвижимости детям после погашения кредита.
  7. Заполните заявление в Пенсионном фонде о желании использовать помощь государства для улучшения жилищных условий. Процедура длительная, и может затянуться на несколько месяцев.
  8. Подпишите договор с банком и заявление купли-продажи недвижимости.
  9. На последнем этапе происходит регистрация сделки в Росреестре.

Документы

Для того чтобы потратить капитал на ипотечную программу и подать заявление в банковскую организацию, потребуется следующая документация:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей;
  • подтверждение платежеспособности семьи;
  • справка из Пенсионного фонда о наличии денежных средств;
  • сертификат на материнский капитал;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета-заявка.

После одобрения банком заявления потребуются:

  • документы на недвижимость:
  • оценка жилплощади независимым экспертом;
  • страховка жилья и жизни заемщика;
  • нотариально заверенное обязательство родителей о выделении доли детям;
  • договор купли-продажи.

Ипотека с маткапиталом кажется не таким уж и неподъемным «грузом». Она позволяет молодым семьям обзавестись собственным жильем.

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

– руб.

Ежемесячный платеж

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал в Уфе

Источник: https://credit-nalichnymi-ufa.ru/ipoteka/pod-materinskiy-kapital

Материнский капитал в Уфе

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

Материнский капитал – это мера государственной поддержки, которая предусмотрена семьям у которых появился второй и последующий ребенок. Размер материнского капитала в 2018, 2019, 2020 годах будет составлять 453 026 рублей. Маткапитал можно получить только 1 раз.

За маткапиталом можно обратиться в любое время, а воспользоваться им возможно после 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка, но:

если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата.

На материнский капитал могут рассчитывать:

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с 2007 по 2018 год включительно.

Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января 2007 года.

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Оформление опекунства не дает права на материнский (семейный) капитал.

Условия получения маткапитала

  1. У лица, которое претендует на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство Российской Федерации на момент рождения или усыновления.
  2. Ребенок должен быть рожден или усыновлен после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2021 года.
  • паспорт гражданина РФ
  • свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных – свидетельства об усыновлении)
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица
  • документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д. – если требуется)

30 календарных дней – срок принятия решения. Затем сертификат отправляют по почте или выдают лично в ПФР

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Уфы) с необходимым набором документов.

Необходимо посетить официальный сайт Госуслуг, заполнить электронное заявление, а далее следовать инструкции.

На первого ребенка программа “материнский капитал” не распространяется.

Региональный маткапитал

Кроме федеральной программы материнского капитала существуют и отдельные региональные программы. Размер региональных маткапиталов составляет до 200 000 рублей. Некоторые регионы выделяют многодетным семьям земельные участки для возможности строительства жилых домов.

На что можно использовать материнский капитал

1. На улучшение жилищные условия:

  • Купить дом или квартиру
  • Построить дом
  • Реконструировать дом и увеличить общую жилую площадь

2. На образование:

  • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам
  • оплата содержания ребенка и (или) присмотра и ухода за ребенком в организации
  • оплата пользования общежитием при образовательной организации

3. На формирование накопительной части пенсии женщины, которая родила или усыновила ребенка

4. На компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов

5. На получение ежемесячных выплат на второго ребенка в размере прожиточного минимума (ПМ) семьям, чей среднедушевой доход не превышает 1.5 ПМ для трудоспособного населения

Многофункциональный центр Уфа, проспект Октября, 4/1 понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00
среда: с 14:00 до 21:00 Офис УПФР Октябрьского района города Уфа Республики Башкортостан Уфа, улица Степана Халтурина, 28 Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00

пятница: с 09:00 до 16:45

+7 (347) 223-73-71 (горячая линия)+7 (347) 223-71-22 (горячая линия)+7 (347) 223-34-01 (запись на прием)

+7 (347) 223-38-40 (запись на прием)

Источник: https://gis-gid.ru/mothers-fund/ufa

Банки, работающие с материнским капиталом

Банки работающие с материнским капиталом в уфе

В 2020 году большинство крупных банков РФ работают с материнским капиталом.

Многие из них предоставляют возможность не только погашения кредита, но и уплаты первоначального взноса за счет маткапитала — для этого необходимо подать необходимые документы в кредитную организацию и Пенсионный фонд в любой момент после появления права на сертификат — ждать 3 года не нужно.

Получить кредит наличными, если для его оформления использовался (используется) материнский (семейный) капитал (МСК), нельзя, так как безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга — это обязательное условие одобрения распоряжения.

Положить средства сертификата в банк под проценты также не разрешается, так как маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и гражданин может ей распоряжаться только по направлениям, установленным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

о мерах господдержки семей с детьми, которым не предусмотрено использование МСК для формирования банковского вклада.

Какие банки выдают ипотеку под материнский капитал?

В 2020 году большинство крупных банков РФ выдают ипотечные жилищные кредиты под материнский капитал, а также позволяют гасить его средствами оформленные ранее кредиты. Согласно ч. 6.1. ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ, обратиться в кредитную организацию можно в любое время после получения сертификата — ждать три года не нужно.

В таблице представлены условия, на которых может быть взят кредит с материнским капиталом в некоторых крупных банках России.

БанкПрограммыСроки (в годах)Первый взнос (в %)Ставки (в %)
СбербанкПокупка жилья на первичном рынкеДо 12 — по спец. программам;До 30 — на общих условияхОт 15От 8,50 до 10,50
Покупка вторичного жильяДо 30От 15От 10,20 до 11,60
ВТБПриобретение первичного жильяДо 30От 10От 9,7
Приобретение вторичного жильяДо 30От 10От 9,7
ГазпромбанкИпотека от крупнейших застройщиковДо 30От 10От 10,50
Покупка квартир у КП «УГС»До 30От 10От 10,50
Покупка таунхауса от Газпромбанк-ИнвестДо 20От 20От 10,50
Приобретение жилья на первичном рынкеДо 30От 10От 10,50
Покупка жилого помещения на вторичном рынкеДо 30От 10От 10,50
РоссельхозбанкМолодая семья и материнский капиталДо 30От 15От 10
Банк «Открытие»Покупка вторичного жильяДо 30От 10 до 80От 10
Приобретение первичного жилого помещенияДо 30От 10 до 80От 10
ПромсвязьбанкПокупка жилого помещения на первичном рынкеДо 25От 10От 9,8
Покупка вторичного жильяДо 25От 15От 10,2
Альфа-банкГотовое жильеДо 30От 15От 9,99
Строящееся жильеДо 30От 15От 9,79

О возможности погашения кредита (взятого по той или иной программе) маткапиталом необходимо узнавать у сотрудников конкретного банка.

Можно ли направить маткапитал на уплату первоначального взноса?

Согласно п. а) ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 г.

о правилах направления семейного капитала на улучшение жилищных условий, средства сертификата могут использоваться для уплаты первоначального взноса по целевому кредиту (займу) для покупки или постройки жилья (в том числе и ипотечному). В 2019 году следующие крупные банки РФ принимают МСК на первый взнос:

Прежде чем направить материнский капитал на первоначальный взнос, необходимо ознакомиться с условиями кредитной организации, некоторые банки устанавливают ограничения на использование МСК с этой целью.

Банк ВТБ.

Первоначальный взнос, помимо материнского капитала, обязательно должен включать личные средства. Кроме того, маткапиталом можно оплатить не более 15 % стоимости жилого помещения, а собственными средствами нужно погасить не менее 10 %.

При этом воспользоваться сертификатом для уплаты первоначального взноса в программе «Победа над формальностями» нельзя.

Газпромбанк. При предоставлении сертификата на МСК первоначальный взнос может быть уменьшен на его сумму, но не менее чем до 5 %.

Промсвязьбанк. Первоначальный взнос может быть выплачен материнским капиталом с отсрочкой до полугода. При этом у владельца сертификата не должно быть других действующих кредитов на улучшение жилищных условий.

Банк «Открытие». С учетом средств МСК минимальный размер первоначального взноса может составлять 10 %.

Россельхозбанк. Первоначальный взнос может быть полностью выплачен материнским капиталом, если его сумма составляет:

  • 10 % от стоимости объекта недвижимости;
  • 15 % от цены первичного жилья.

ДельтаКредит. При использовании сертификата первоначальный взнос может быть меньше на 10 % по сравнению с условиями стандартных программ банка.

Альфа-Банк. Если материнский капитал используется на первоначальный взнос, то не менее 5 % стоимости недвижимости заемщик должен погасить личными средствами.

Чтобы направить маткапитал на первоначальный взнос, сначала нужно обратиться в банк с требуемым перечнем документов для оформления кредита, а после подать заявление о распоряжении в органы ПФР.

Если Пенсионный фонд одобрит распоряжение, то средства сертификата будут безналично перечислены кредитной организации в течение 1-го месяца и 10-ти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Список документов для получения маткапитала банком

Чтобы материнский капитал был направлен кредитной организации в качестве первоначального взноса, необходимо обратиться в нее для получения кредита со следующим перечнем документов:

  • заявлением-анкетой;
  • удостоверениями личности заемщика и созаемщика — один из них должен быть владельцем сертификата;
  • подтверждением их места жительства (пребывания);
  • документами, подтверждающими трудовую занятость и доход (справка о размере заработной платы, копия трудовой книжки и др.);
  • сертификатом на средства МСК;
  • справкой об остатке маткапитала, выданной органами ПРФ.

Точный список необходимо уточнять в выбранной кредитной организации.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга (с подтверждением места проживания), если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию зарегистрированного ипотечного договора;
  • нотариальное обязательство выделить доли супругу и детям.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке?

Согласно ч. 3 постановления № 862, маткапиталом можно частично или полностью погасить целевой кредит, взятый в банке на покупку жилья. Для этого необходимо уведомить кредитную организацию за 30 дней, так как ч.

2 ст. 810 ГК РФ устанавливает, что гражданин имеет право досрочно вернуть кредитные средства, взятые под проценты, если он предупредит об этом банк в указанный срок. Также владелец сертификата должен взять справку о невыплаченном остатке.

Кредитные организации могут устанавливать иной период, в который необходимо сообщить о досрочной уплате кредита.

Чтобы полностью или частично выплатить жилищный кредит материнским капиталом, в банк необходимо предоставить:

  • удостоверение личности заемщика/созаемщика;
  • заявление на досрочное погашение;
  • справку из ПФР об остатке маткапитала;
  • сертификат на МСК.

После этого владельцу сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд, предоставив:

  • заявление о распоряжении;
  • паспорт РФ с отметкой о регистрации;
  • паспорт супруга и брачное свидетельство, если он является созаемщиком;
  • копию кредитного договора;
  • копию договора ипотеки, прошедшего государственную регистрацию;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение:
    • выписку о праве собственности из ЕГРН;
    • копию договора долевого участия, зарегистрированного в Росреестре;
    • выписку из реестра членов жилищного кооператива;
  • справку о размере невыплаченного остатка по кредиту;
  • подтверждение безналичного зачисления на счет владельца сертификата (супруга) кредитных средств;
  • обязательство о выделении долей.

Обращение рассматривается органом ПФР один месяц. Если распоряжение одобряется, то материнский капитал переводится кредитной организации в течение 10-ти рабочих дней.

Согласно п. в) ч. 3. постановления № 862, материнский капитал можно использовать для погашения рефинансированного целевого кредита на строительство или покупку жилья.

Кредит под материнский капитал наличными

Кредит, который оформляется с привлечением средств маткапитала, получить наличными нельзя, так как безналичный перевод средств владельцу сертификата (его супругу) — это обязательное условие для распоряжения МСК.

П. 7 ч. 2 ст. 8 закона № 256-ФЗ устанавливает, что если Пенсионному фонду не будет предоставлен документ, доказывающий безналичное поступление кредитных средств, то обращение не будет удовлетворено.

Это доказывается п. 8 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года.

Гражданину, получившему займ на покупку двухкомнатной квартиры в обществе с ограниченной ответственностью по расходному кассовому ордеру, сначала Пенсионный фонд, а после суд апелляционной инстанции отказали в распоряжении.

Такое решение было принято, потому что договор займа был заключен уже после того, как вступили в силу ныне действующие изменения, утвердившие подтверждение безналичного перечисления средств.

Любые сделки и операции, совершающиеся с целью обналичивания средств сертификата, незаконны и наказываются в соответствии со статьей 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Можно ли положить маткапитал в банк под проценты?

Использовать материнский капитал для банковского вклада под проценты нельзя, так как средства сертификата являются мерой государственной поддержки, которая предоставляется для распоряжения по направлениям, установленным ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Указанной статьей не предусматривается использование маткапитала в качестве денежных средств для банковского вклада. В 2019 году средства МСК можно направить на:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • оплату детского образования;
  • формирование накопительной пенсии матери или усыновительницы;
  • оплату нужных для адаптации в обществе ребенка-инвалида товаров (услуг);
  • получение ежемесячной выплаты на 2-го ребенка до полутора лет.

В 2017 году в Государственную думу был внесен законопроект № 070471-6 «О строительных сберегательных кассах», который позволил бы, в том числе, использовать средства МСК в качестве строительного сберегательного взноса. Впоследствии владелец сертификата мог бы обратиться в сберегательную кассу для предоставления ему целевого кредита на улучшение жилищных условий.

Законопроект был отклонен по рекомендации Комитета по финансовому рынку, так как в нем не предусматривались особенности регулирования деятельности строительных сберегательных касс.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/ipoteka/banki/

Как получить материнский капитал в Уфе

Источник: https://ufa.gorod.guru/matkapital

Адвокат поможет
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: